נתוני נדל”ן מדהימים מדובאי חושפים ביקוש גבוה ועליות מחירים מתמשכות.

הקדמה:

שוק הנדל”ן של דובאי פותח את שנת 2024 במומנטום מרשים, עם נתונים חדשים ממחלקת הקרקעות של דובאי (DLD) המצביעים על זינוק משמעותי בעסקאות נדל”ן בימים הראשונים של ינואר. נתונים אלו מדגישים את הביקוש הגבוה המתמשך לנכסים בדובאי, הן מצד משקיעים מקומיים והן מצד משקיעים בינלאומיים.

גוף המאמר:

• עסקאות נדל”ן: סך הכל בוצעו 2,910 עסקאות נדל”ן בשווי כולל של 10.1 מיליארד דירהם בשבוע הראשון של ינואר 2024. נתון זה משקף עלייה משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה.

• מגרשים: 209 מגרשים נמכרו תמורת 2.19 מיליארד דירהם, מה שמצביע על ביקוש גבוה לנכסי פיתוח באזורים מבוקשים.

• דירות ווילות: 2,100 דירות ווילות נמכרו תמורת 4.84 מיליארד דירהם, ומהוות את עיקר הביקוש בשוק הנדל”ן של דובאי.

• עסקאות בולטות: מספר עסקאות נדל”ן בולטות התרחשו, ביניהן קרקע באל-הביאה שישית שנמכרה ב-138.65 מיליון דירהם, קרקע ב-Business Bay שנמכרה ב-105 מיליון דירהם, וקרקע בפאלם ג’בל עלי שנמכרה ב-47.36 מיליון דירהם.

• אזורים מבוקשים: Al Hebiah Fifth רשמה את מספר העסקאות הגבוה ביותר, עם 44 מכירות בשווי 163.91 מיליון דירהם. הדאג שייח’ מוחמד בן ראשיד ומדינת הינד 4 דורגו אחריהם עם 33 ו-30 עסקאות מכירה בהתאמה.

• עסקאות דירות ווילות: 3 עסקאות הדירות והווילות המובילות כללו נכס באל ואסל בשווי 66 מיליון דירהם, נכס באל תניה הרביעית בשווי 46 מיליון דירהם, ודירה באל הביאה הרביעית בשווי 40.02 מיליון דירהם.

השפעה על משקיעים:

הנתונים מצביעים בבירור על כך ששוק הנדל”ן של דובאי ממשיך לצמוח בקצב מרשים. הביקוש הגבוה מוביל לעליות מחירים, הן במגרשים והן בדירות ובווילות. מגמה זו צפויה להימשך גם לאורך שנת 2024, כאשר אנליסטים רבים חוזים עליות מחירים נוספות.

הזדמנויות עבור משקיעים:

עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות נדל”ניות אטרקטיביות, דובאי מציעה פוטנציאל גבוה לתשואות. שוק הנדל”ן של העיר ידוע ביציבותו, ונהנה מגידול מתמשך בביקוש מצד קונים מקומיים ובינלאומיים.

Oasis Real Estate: המומחים שלך להשקעות נדל”ן בדובאי

ב-Oasis Real Estate, אנו צוות מנוסה של סוכני נדל”ן שיכולים לעזור לך למצוא את הנכס המושלם בדובאי. אנו מכירים היטב את השוק המקומי ויכולים

מילות מפתח: נדל”ן דובאי, השקעות נדל”ן, צמיחה נדל”נית, עליות מחירים, נכסים, דירות, וילות, עסקאות, Oasis Real Estate.